地下室管道漏水衣物發(fā)霉 誰來賠償？
發(fā)布時間：[2015-12-23] 查看次數(shù)：2841
防霉片訊：地下室管道漏水衣物發(fā)霉 誰來賠償？
防霉片訊：最近半個月時間，朗潤園小區(qū)業(yè)主牛先生與物業(yè)交涉了多次。在公共管道漏水之后，他存放在地下室的衣物被泡發(fā)霉�！斑@種情況物業(yè)是否有必定職責？這個丟失該由誰來承擔？”他問道。 牛先生介紹說，12月初的一天下午，他偶然去地下室取東西的時分，才發(fā)現(xiàn)地下室里的管道出現(xiàn)了漏水。“管道本來裹有保溫棉的，我下去的時分發(fā)現(xiàn)有一截保溫棉被撕開，管道有維修的跡象�！迸Ｏ壬f，他看到地面上還有一些水跡，但并不明白漏水是什么時分發(fā)生的，漏了多長時間，又是何時維修的。 對一些沒有在地下室存放物品的業(yè)主來說，漏水不會形成什么影響。而牛先生放置在地下室的衣物，則沒能幸免�！岸际呛⒆拥囊路凰䴘裰�，長毛發(fā)霉了�！迸Ｏ壬J為，雖然丟失不大，但他心里總感覺有點無辜。 牛先生說，小區(qū)物業(yè)負責公共設(shè)施的維護和正常使用。公共管道出現(xiàn)漏水，物業(yè)應當背負監(jiān)管不力的職責，由漏水導致的丟失，物業(yè)該背負一些�！凹偃缯f，物業(yè)在維修時，能及時告訴我們業(yè)主去查看地下室，可能也會削減丟失，也會讓業(yè)主感覺到關(guān)心。這要比業(yè)主事后自個發(fā)現(xiàn)情況，要好得多吧�！� 他介紹說，他跟物業(yè)交涉過多次，物業(yè)也承認地下室管道漏水，但物業(yè)并不認為應當背負職責�！昂髞砉ぷ魅藛T說，可以給我充兩百度電，作為補償，但是跟我所要求的500元的補償標準有差距，所以也沒贊同。此事一直就擱置著�！� 石家莊市物業(yè)協(xié)會秘書長劉明認為，如果是物業(yè)在管道維修過程中，導致漏水形成業(yè)主地下室物品被泡，應當由物業(yè)承擔職責。或者在管道漏水過程中，向物業(yè)報修，物業(yè)沒及時去維修，由此出現(xiàn)問題，也應當由物業(yè)負責。但如果是由于管道自身出現(xiàn)問題，導致漏水，那么物業(yè)有對公共管道維修的職責，沒有對業(yè)主賠償?shù)穆氊�。劉明說，假如是管道自身出現(xiàn)問題，應當由問題管道的受益業(yè)主，集體向受丟失的業(yè)主進行賠償。
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